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發表于 2020-2-19 15:07:10 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
本周,不少小伙伴都已復工,要記得做好防護措施哦!

對于樓市而言,這兩天出現了不少利好消息,各種”救市“政策的涌出,部分房企的大力度折扣等等。而在昨天,振奮人心的是,“央媽”終于出手啦!

      
導讀
   
1.央行宣布:MLF下降10個基點!
2.央行副行長潘功勝:LPR較大概率下行。
3.馬鞍山公積金:因疫情影響未及時還款不作逾期處理。
4.2020年馬鞍山中心城區供地計劃一覽。

央行宣布:MLF下降10個基點!
2月17日,央行發布公告稱:為對沖央行逆回購到期等因素的影響,維護銀行體系流動性合理充裕,2020年2月17日人民銀行開展了2000億元中期借貸便利(MLF)操作和1000億元7天期逆回購操作。且央行下調1年期MLF利率至3.15%。

央行上一次開展1年期中期借貸便利操作的時間是1月15日,利率為3.25%。本次調整與上次相比,MLF下降了10個基點!

小貼士
中期借貸便利(Medium-term Lending Facility,MLF),是指中央銀行提供中期基礎貨幣的貨幣政策工具。
中期借貸便利利率發揮中期政策利率的作用,通過調節向金融機構中期融資的成本來對金融機構的資產負債表和市場預期產生影響,引導其向符合國家政策導向的實體經濟部門提供低成本資金,促進降低社會融資成本。

央行副行長潘功勝:LPR較大概率下行
LPR報價改革之后,與MLF利率實現掛鉤,即LPR報價=MLF利率+加點。而此次MLF利率下行后,將于2月20日公布的貸款市場報價利率(LPR)也會大概率走低。

央行副行長潘功勝在國新辦發布會表示,在量增價降的背景下,整個金融市場利率也在下行。金融市場、貨幣市場利率變化會影響LPR預期,現在市場預期下次中期借貸便利操作的中標利率和2月20日公布的LPR,也會有較大概率下行

小貼士
LPR也就是貸款市場報價利率,是由各報價行按公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價,由全國銀行間同業拆借中心計算得出,為銀行貸款提供定價參考。
目前,LPR包括1年期和5年期以上兩種期限,前者主要是給企業貸款參考的,后者是房貸利率。

馬駿認為,1月初開年降準后,可能部分銀行已經根據資金成本變化下調了自身報價,但尚未達到使LPR整體下調的閾值,上次降準的積累加上此次央行超預期流動性投放推動整體市場利率下行,2月20日公布的LPR下降概率明顯增大。

分析師王青也預計,在MLF利率下調后,本月1年期LPR報價會隨之下行,預計下調幅度也將為10個基點。

2020年1月20日的LPR利率1年期為4.15%,5年期為4.80%。假如下調10個基點,即1年期為4.05%,5年期為4.70%

中國民生銀行首席研究員溫彬指出,一方面,MLF置換到期逆回購拉長了流動性投放的期限,有利于穩定市場預期;另一方面,下調MLF利率可以引導LPR利率下行,在當前不僅有助于降低企業融資成本以應對疫情影響,而且在疫情結束后經濟進入恢復性增長時也有積極作用。

馬鞍山公積金:因疫情影響未及時還款不作逾期處理
關于做好新冠肺炎疫情防控期間住房公積金保障措施的通知
馬金管〔2020〕3號

為深入貫徹落實中央和省、市關于新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作的決策部署,降低疫情對住房公積金繳存單位和職工的影響,現對新冠肺炎疫情防控期間住房公積金保障措施通知如下:

一、推行住房公積金業務網上辦。疫情防控期間各繳存單位、職工應通過我中心公布的線上服務渠道,實行網上辦理。

二、疫情防控期間,影響新辦企業或新錄用職工辦理公積金開戶登記手續的,疫情結束一個月內可補辦登記手續。

三、因疫情造成經營困難的企業,經上級或本單位工會組織認定,可申請適當降低住房公積金繳存比例或緩繳,降比、緩繳期限暫定不超過六個月。

四、對受疫情影響的住房公積金貸款給予政策支持。
(一)在疫情防控期間單位及個人繳存戶未能正常繳存的,疫情結束后,補繳視同正常連續繳存,職工申請住房公積金貸款的權益不受影響。
(二)疫情防控一線的工作人員、因感染新冠肺炎住院治療人員或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群,因疫情影響未能及時還款,疫情結束后主動還款或按我中心通知按時還款的,不作逾期處理,免收貸款逾期罰息。

五、本通知自發布之日起執行。本通知由馬鞍山市住房公積金管理中心負責解釋。

馬鞍山市住房公積金管理中心

2020年馬鞍山中心城區供地計劃一覽
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發表于 2020-2-19 15:40:51 | 只看該作者
好毛線,一系列刺激將導致資金存量增加,錢多了就不值錢了,現在說房價1萬一平,那現在豬肉多少錢,以前豬肉多少錢,小編在不大幅度漲工資的前提下,實際是吃虧的
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3#
發表于 2020-2-19 15:47:01 | 只看該作者
這個時候房托就不要再吃人血饅頭了!
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4#
發表于 2020-2-19 15:58:36 | 只看該作者
請問信用卡算貸款嗎,逾期怎么處理
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5#
發表于 2020-2-19 16:07:36 該帖來自手機版 | 只看該作者
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6#
發表于 2020-2-19 16:26:20 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
這么多商業地塊,看看可有人接手
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7#
發表于 2020-2-19 16:33:36 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
商貸利率調了嗎?
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8#
發表于 2020-2-19 16:45:59 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
現在馬鞍山銀行商貸利率可降了?去年下半年都是5.88
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發表于 2020-2-19 16:54:59 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
有點常識好吧,利率調整的是1年期,瞎逼逼啥
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10#
發表于 2020-2-19 17:04:05 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
一萬多一個平方,房價肯本沒降呀?嗐操什么心?關健現在肉吃不起了,應該勸大家別買房,留著錢買肉吧!
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11#
發表于 2020-2-19 17:24:29 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
王朝領袖 發表于 2020-2-19 17:04
一萬多一個平方,房價肯本沒降呀?嗐操什么心?關健現在肉吃不起了,應該勸大家別買房,留著錢買肉吧!

現在肉啊菜啊都好貴,有閑錢的接盤俠不多了
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12#
發表于 2020-2-19 18:57:18 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
有錢吃肉沒錢吃魚,有錢買別墅沒錢老市里
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13#
發表于 2020-2-19 20:35:50 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
這都什么時候了還車啊房啊的!我取光了銀行的存款 除了買食品和必備物品其它一律免談,又是疫情又是蝗災還有土敘戰爭印巴戰爭 沒錢放身邊心里沒底!
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14#
發表于 2020-2-20 11:23:08 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
錢只會越來越不值錢,不管什么時候,有固定資產心里才有底,錢放在身上你存個10年,20年,還沒有現在值錢購買力高,固定資產至少能保值增值
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15#
發表于 2020-2-20 12:08:31 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
好像是重大利好,樓主多買兩套,悶聲發大財,就不要宣揚了。
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