馬鞍山OK論壇
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發表于 2020-2-18 15:42:53 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
開年以來,受新冠肺炎影響,全國的房地產都在拼命自救,但依然有部分房企沒能熬過“嚴冬”,平均一天2-3家房企宣布破產。
因此,這段時間的房企畫風是這樣的↓


很多人都知道,線上營銷更多的是為了展示和推廣,在線下售樓處無法開門的情況下,線上是房企和購房者之間最大的聯系,線上賣房,算是一個新事物,很多房企都還在摸索過程中,主要方式有一下幾種:

特惠房源、多種鉅惠

為了吸引更多購房者,很多房企都會選擇放出多重優惠活動,比如說:

錦藝·林語春風:春雷6重禮活動


錦藝·林語春風在線上銷售期間,推出了錦藝春雷6重禮活動:特價房源、首付分期、老帶新大禮包、車位大禮包、旅游大禮包和家電大禮包。


偉星·玖璋臺:線上定房享專屬優惠、誠意好禮

偉星玖璋臺不久前推出購房優惠,線上定房享專屬限時優惠30000元,繳納2000元意向金可抵20000元房款優惠。


恒大:多重購房優惠+75折促銷

恒大此次網上購房推出了重重購房福利,若客戶自購的定金直接轉為房款,額外享受房屋總價減2萬元優惠;推薦他人購買,可獲得恒房通1%的傭金和1萬元獎勵,同時返還定金;第三方購買,恒大返還定金的同時給予5000元補償金。

不僅如此,小佳還從恒大置業顧問那里看到了更大優惠:

1、2月18-29日期間,全國所有在售住宅(含公寓、寫字樓)享受75折優惠;
2、3月1-3月31日期間,全國所有在售住宅(含公寓、寫字樓)享受78折優惠;
3、單棟樓去化率80-90%,額外97折;去化率90%以上,額外94折;
4、一次性付款93折、常規按揭付款95折、首付按揭優惠付款96折、一年內付清全款98折;


無理由退房

因為很多購房者對于線上購房保持著一種謹慎的態度,多家房企都開啟了“無理由退房”的營銷模式。

新城·璟玥:60天內可無理由換房


新城控股承諾2月1日-28日,在“小新e房”線上認購客戶,60天內可無理由換房。


融創·鳴月溪山:享受最長50天無理由退房

融創在2月9日就公開宣布東南區域、上海區域旗下多個項目將參加此次“30天無理由退房”活動,覆蓋上海、江蘇、安徽、浙江、福建等省份的42個城市。活動一推出,融創上海區域19個城市隨即聯合打出了“無理由退房”海報。


傭金獎勵引客流

如何引導購房者到線上選購房源,這是很多房企頭疼的事情,因此,也有開發商通過傭金獎勵的方式 ,引入客流。

碧桂園·天域:做全民經紀人坐享1%傭金

碧桂園天域提出“鳳凰云全民經紀人”,推薦成功享1%傭金。


恒大:兼職銷售員助力全民營銷

每邀請一位新用戶可獲得10元獎勵,好友若有新邀請用戶加入,可再獲5元獎勵;如推薦的客戶中有成交,每成交一套,可根據實際推薦客戶組數,獲得每組100元獎勵,每套最高獎勵不超過2000元,如果成交兩套就能獲得最高4000元推薦獎勵,以此類推。


無論是無理由退房還是傭金制度,都是樓市的一種自救方式。

對于購房者而言,無理由退房會多一種權益保護,增強購房者買房的體驗感,營造出更加公平自由的購買環境。

對于已經到達過項目案場、對項目比較熟悉,且認可項目價值的購房者,建議遇到比較優惠的折扣可以選擇出手;而對于未曾到達過項目案場的購房者,建議多觀察、多了解、多聽聽其他購房者或親友對項目的看法,理性入手。

不過最后小佳還是要提醒大家一句,一定要弄清楚各家房企優惠活動中的細節,避免不必要的經濟損失!

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發表于 2020-2-18 16:09:40 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
呵呵,我不急!等你們把各種套路招數用盡了,我再漫不經心的瞟你一眼。
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發表于 2020-2-18 16:56:59 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
這都什么時候了還車啊房啊的,我取完了銀行的存款 除了買食品和必備物品其它一律免談,又是疫情又是蝗災 沒錢放身邊心里沒底。
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發表于 2020-2-18 17:02:14 | 只看該作者
就不懂為什么都盯著期房買,先不說價格高不高,沒見到貨就付錢嗎,準現房不香嗎,
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發表于 2020-2-18 17:13:59 | 只看該作者
yrf 發表于 2020-2-18 17:02
就不懂為什么都盯著期房買,先不說價格高不高,沒見到貨就付錢嗎,準現房不香嗎,

不表現的很吃香,很好賣。怎么刺激消費呢
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發表于 2020-2-18 19:38:32 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
去年拿地今年開盤的開放商是最后一批接盤俠,它們手里都抱著一顆嘀嗒做響的巨雷。機敏的開發商發現勢頭不妙,早就跑得無影無蹤了,只剩下那些貪心不足、不知死活的地產商在飛蛾撲火(比如偉星)。。。
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發表于 2020-2-18 19:56:45 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
山峰加油 發表于 2020-2-18 16:56
這都什么時候了還車啊房啊的,我取完了銀行的存款 除了買食品和必備物品其它一律免談,又是疫情又是蝗災 沒 ...

一兩月不拿錢,家底子承受不了,抗風險能力有些差
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發表于 2020-2-18 20:19:44 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
排骨一斤45.一天買點菜,加點水果,100打不住,就這物價,還是先好好活著吧
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發表于 2020-2-19 10:01:39 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
馬鞍山有恒大的在售樓盤那?
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發表于 2020-2-19 10:26:32 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
恒大在馬鞍山還有樓盤賣嗎?
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發表于 2020-2-19 11:45:47 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
中南·國賓府 發表于 2020-2-18 19:38
去年拿地今年開盤的開放商是最后一批接盤俠,它們手里都抱著一顆嘀嗒做響的巨雷。機敏的開發商發現勢頭不妙 ...

上面讓它接的
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12#
發表于 2020-2-19 11:52:19 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
這都什么時候了還車啊房啊的!我取光了銀行的存款 除了買食品和必備物品其它一律免談,又是疫情又是蝗災還有土敘戰爭印巴戰爭 沒錢放身邊心里沒底!
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13#
發表于 2020-2-19 13:23:15 該帖來自手機版 | 只看該作者
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