馬鞍山OK論壇

[其它] 擴散!禁止強制房東減免房租!馬鞍山租戶……

發表于 2020-2-20 17:05:08 5865人閱讀 13人回復 只看樓主

跳轉到指定樓層
1#
發表于 2020-2-17 15:52:51 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
昨天,小伙伴在朋友圈看到了一張圖↓

圖中的對話讓人覺得暖心,疫情當前,大家都不容易,尤其是被隔離在家的人。有人暫時失去了經濟來源,只能消耗以前的積蓄來進行存活。而此前積蓄甚微的,只能一邊茫然,一邊戰戰兢兢。能遇到這樣的好房東,是小伙伴的幸運。

但是,我們是否就能夠以“有房東進行了免租”為理由,去要求其余的全部房東呢?

      
導讀
   
1.杭州:未協商一致不得停付房租!
2.南京:禁止強制房東減免房租!
3.房東:我被強制減租了!
4.馬鞍山:疫情解除前,出租人不得向外地來馬人員出租房屋。

杭州:未協商一致不得停付房租!
我們在談疫情與租房關系時,大多著眼于承租人。在很多人的潛意識里,承租人就是弱勢方,一旦有房東做出了犧牲表率,就會期待著其他的房東也能如此。可是,在這個時期,不是所有的房東都有余力去幫助別人。

近日,由杭州市住房保障和房產管理局、杭州市市場監督管理局聯合發布的《落實防疫舉措、規范租賃行為,做好住房租賃企業復工工作》中,重點提出:

杜絕哄抬物價,呼吁減免租金。

疫情期間,要求住房租賃企業保持住房租金水平的穩定,杜絕哄抬物價、不明碼標價等違法行為。同時,呼吁租賃各方當事人在公平、自愿、合法基礎上,就租金減免進行協商。

未達成一致不得停付房東房租。

住房租賃企業與房東就租金減免協商未達成一致的,不得單方面停止支付房東租金;協商一致的,住房租賃企業應將房東減免的租金全部惠及租客,并在租客應付租金中直接予以體現。

南京:禁止強制房東減免房租!
疫情之下,考慮到租客的難處,不少組織、機構發文,呼吁大家能夠相互幫助,倡議房東能施行一些系列的減租行動。

但是,倡議畢竟不是強制要求。我們不能因此就要求房東去做出犧牲。南京市住房保障和房產局官微——南京房產微政務提出:租賃經營主體不得以疫情為由,違反合同約定強制房屋業主減免租金,房東也不可擅自提高租客租金。

房東:我被強制減租了!
這兩天,“蛋殼公寓免租”事件鬧得沸沸揚揚。多地蛋殼公寓房東稱,受疫情影響被要求免租1個月。可同時,租客卻不能減免租金。對此,平臺做出澄清:“套路房東”純屬謠言,與房東協商,共克時艱。不過,據反映,平臺沒有采取協商,而是讓房東被迫接受。

2月3日,蛋殼公寓發布了一則通知:《致蛋殼公寓租客的一封信》,這在當時廣受好評,卻沒想到,蛋殼所獲得的“美名”是建立在房東們的“被迫”之上的。

此事主要爭議點為:

1.減租,房東并非自愿。

2.要求房東免租30天,卻只給租戶返租10天。

對于此次事件,房東們正在積極維權。

日前,針對蛋殼公寓拖欠業主租金及要求業主“免租”等事項,深圳市住建局約談深圳蛋殼公寓相關負責人。

深圳市住建局要求蛋殼公寓高度重視此事,及時組織法律專業人士參與研究制定解決方案,積極與業主進行溝通協商,按照法律規定和合同約定妥善處理相關問題。深圳市住建局將密切跟蹤關注事件進展情況。

截止發文前,暫未有相關回應。

馬鞍山:疫情解除前,出租人不得向外地來馬人員出租房屋
日前,馬鞍山政府發布相關通告,疫情解除前,出租人不得向外地來馬人員出租房屋,已出租的,出租人通知外地承租人非緊急情況不得提前返回;對已返回的,出租人要立即報告所在社區(村)。

最后,小編想說,每個人都有自己的難處,我們在看待問題時,斷不能只著眼于自己的坎坷,而試圖轉嫁痛苦。此外,當前確實是比較困難的時期,倘若有能力,還是可以伸手拉他人一下。贈人玫瑰,手留余香。

在大家的生活中,有沒有遇到令人暖心的房東/租客呢?可以在評論區分享你的小故事呦。大家也可以思考這樣一個問題:假如你是房東/租客,你會怎么做呢?
*部分圖文來自安徽樓市

分享到:  QQ好友和群QQ好友和群 QQ空間QQ空間 騰訊微博騰訊微博 騰訊朋友騰訊朋友
收藏收藏5 分享淘帖 贊5 踩
2#
發表于 2020-2-17 17:23:18 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
不常見嗎?有的房東是好人,有的照常收,也不違法。
來自: iPhone客戶端
 
回復 支持 2 反對 0

使用道具 舉報

3#
發表于 2020-2-17 17:50:26 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
年要吃飯難道房東不需要吃飯嗎?你不租的話可以走人
來自: Android客戶端
 
回復 支持 3 反對 0

使用道具 舉報

4#
發表于 2020-2-17 17:59:16 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
我都沒錢了,現在還欠著30多萬的貸款
來自: Android客戶端
 
回復 支持 反對

使用道具 舉報

5#
發表于 2020-2-17 19:28:44 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
我取光了銀行的存款 除了買食品和必備物品其它一律免談,又是疫情又是蝗災 沒錢放身邊心里沒底!
來自: Android客戶端
 
回復 支持 反對

使用道具 舉報

6#
發表于 2020-2-18 08:28:00 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
你讓銀行給房東免貨可以嗎?你少一毛試試!房東就不吃飯?就不還貨?再講你掙錢時分房東一分了嗎?有困難了就想轉嫁他人,這就是某些租戶的丑陋嘴臉!!!生活不易,不要去為了自己利益為難他人!

來自: Android客戶端
 
回復 支持 5 反對 0

使用道具 舉報

7#
發表于 2020-2-18 10:35:46 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
只要租客去跟銀行說,免房東一個月的房貸,我們也可以給他免。要不然憑什么要房東免一個月的房租?別人就不吃飯了嗎?同樣都是人。難道房東低人一等嗎?
來自: Android客戶端
 
回復 支持 2 反對 0

使用道具 舉報

8#
發表于 2020-2-18 13:37:27 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
大大山 發表于 2020-2-18 08:28
你讓銀行給房東免貨可以嗎?你少一毛試試!房東就不吃飯?就不還貨?再講你掙錢時分房東一分了嗎?有困難了 ...

一旦有租戶突然不租房子了,損失呢?房東房子能馬上出租?不是所有的門面房位置都很好吧!而且到時新租戶要求一個月或半個月免租期裝潢,會比三五個月減或免房租收的錢多?凡事請協商,有錢的不在乎那點房租,很多緊巴巴的店能繼續營業著實不容易。
來自: Android客戶端
 
回復 支持 反對

使用道具 舉報

9#
發表于 2020-2-18 17:42:07 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
褚Sir 發表于 2020-2-18 13:37
一旦有租戶突然不租房子了,損失呢?房東房子能馬上出租?不是所有的門面房位置都很好吧!而且到時新租戶 ...

那你有本事違約不租,我就有本事扣完你押金。你的思路提醒我們了,以后我押金再收多點。
來自: iPhone客戶端
 
回復 支持 反對

使用道具 舉報

10#
發表于 2020-2-19 04:22:52 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
褚Sir 發表于 2020-2-18 13:37
一旦有租戶突然不租房子了,損失呢?房東房子能馬上出租?不是所有的門面房位置都很好吧!而且到時新租戶 ...

只能協商,但是房東收房租也是天經地義的。你說的這么多都是建立在,你不用給一個月房租的前提下,出發點不太好。
來自: iPhone客戶端
 
回復 支持 反對

使用道具 舉報

11#
發表于 2020-2-19 09:22:19 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
有些人都站著說話不腰疼
來自: iPhone客戶端
 
回復 支持 反對

使用道具 舉報

12#
發表于 2020-2-19 15:17:51 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
一切按合同來!
來自: Android客戶端
 
回復 支持 反對

使用道具 舉報

13#
發表于 2020-2-19 15:21:40 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
高級房托馬小甲說的對。
來自: Android客戶端
 
回復 支持 反對

使用道具 舉報

14#
發表于 2020-2-20 17:05:08 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
己減租客一個月租金,如租客困難可以再減一個月。這期間大家都困難,能幫就幫一下吧。不過房東也困難,強求就不應該了。
來自: Android客戶端
 
回復 支持 反對

使用道具 舉報

您需要登錄后才可以回帖 登錄 | 免費注冊

本版積分規則

理财平台暴雷后该怎么办